Casa para Venda, São Paulo / SP

Ref: 24080B, bairro Vila Madalena, 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 390,00 m², área construída 290,00 m², área útil 290,00 m², terreno 210,00 m²

R$ 2.100.000

IPTU

718,00

4 Dormitórios

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: 24080B

Endereço: Rua Caminha de Amorim, 281 e 283

Zona: Oeste

Região: Vila Madalena

Ponto de Referência: 1,8 Km da estação Vila Madalena

Bairro: Vila Madalena

Área Total: 390,00 m²

Área Útil: 290,00 m²

Área Construída: 290,00 m²

Área Terreno: 210,00 m²

Terreno Frente: 7,00 Metros

Terreno Fundo: 30,00 Metros

Construído em: 2023

Valor por m²: 7.241,00

Descrição do Imóvel

🏡 Oportunidade Única! Residência Excepcional na Vila Madalena - Ideal para Investidores e Famílias Exigentes!

Seja envolvido pelo charme desta propriedade única, perfeitamente situada no coração da desejada Vila Madalena, em São Paulo. Esta casa é mais do que um lar, é uma oportunidade de investimento incrível!

🌟 Destaques do Imóvel:

Casa Principal: Espaçosa e moderna, com 4 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. A construção, datada de 2023, apresenta um design contemporâneo, com destaque para a segurança proporcionada pela fechadura digital na porta principal.
Casa Secundária: Com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala aconchegante e cozinha funcional. A fechadura digital na porta principal e os pontos preparados para ar condicionado proporcionam conforto e praticidade.
Kitnets Independentes: Duas unidades bem distribuídas, cada uma com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Portas principais com fechaduras digitais e preparação para ar condicionado nos dormitórios.
Área Total de 390,00 m²: Terreno amplo com 210,00 m², proporcionando privacidade e versatilidade para diferentes estilos de vida.
Lazer e Conveniência: Desfrute de momentos agradáveis na churrasqueira, perfeita para encontros memoráveis. Proximidade de 1,8 Km da estação Vila Madalena, facilitando o acesso ao transporte público.

💰 Investimento Inteligente: Por apenas R$ 2.100.000,00, esta propriedade incrível pode ser sua! IPTU acessível de R$ 718,00.

📍 Localização Privilegiada: Rodeada por Bares, Restaurantes, Escolas, Farmácias, Shopping Centers e Supermercados. A poucos passos do metro Vila Madalena, garantindo mobilidade e praticidade para sua rotina.

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Áreas Comuns

Quintal

Características

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Lazer

Churrasqueira

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola